福建省泉州市惠安县综合文体旅融合发展项目公示预告

公示预告编号：惠辋文体旅公示〔2026〕010号

发布单位：中题城市投资产业（深圳）有限公司

发布时间：2026年1月15日

为深入贯彻乡村振兴战略，推动文体旅产业高质量融合发展，优化区域产业结构，提升公共服务供给能力，经前期调研论证与规划设计，现就福建省泉州市惠安县综合文体旅融合发展项目相关信息予以公示预告，广泛接受社会监督。

一、项目基本概况

1.项目名称：福建省泉州市惠安县综合文体旅融合发展项目

2.建设选址：项目选址于福建省泉州市惠安县辋川镇区域（地理坐标：经度118.811749，纬度25.088809周边），总规划占地面积约8000亩，涵盖区域内森林公园及周边综合地块，地处惠安县乡村振兴示范带核心区域，区位优势显著，生态基底优良。

3.项目定位：依托区域优质生态农业资源、古驿道等历史人文遗存及山水自然禀赋，打造集生态观光、休闲农业、文旅康养、研学体验于一体的综合性产业载体与乡村振兴示范项目，构建“生态+文化+旅游+农业+康养”五位一体发展格局，助力区域一二三产业深度融合与经济社会高质量发展。

4.总投资额：项目总投资估算为10亿元人民币，资金来源为企业自筹及市场化融资，出资比例100%，资金已落实到位，具备开工建设条件。

5.建设周期：项目整体建设周期为36个月（即3年），计划于2026年6月正式开工，2029年3月全面竣工并投入运营。建设期间将严格遵循“分期推进、有序实施”原则，确保工程质量与生态保护同步落实，具体节点规划如下：

- 第一阶段（2026年4月-2027年3月）：完成项目前期手续办理、场地平整、市政基础设施（道路、供水、供电、排水管网）铺设及部分休闲农业基地建设；

- 第二阶段（2027年4月-2028年6月）：推进文旅康养大楼、研学综合大楼及户外实践场地主体结构施工，完成水上休闲项目基础工程及配套酒店主体建设；

- 第三阶段（2028年7月-2029年3月）：完成所有建筑室内外装修装饰、设备安装调试、景观绿化工程及项目整体验收，同步开展运营筹备工作。

二、核心建设内容与规划布局

项目严格遵循“生态优先、合理布局、集约高效、文化赋能”原则，在8000亩规划范围内科学布局五大功能板块，具体建设内容如下：

1.文旅康养板块：建设1栋高标准文旅康养大楼，总建筑面积约3.2万平方米，配套康复护理中心、健康管理中心、养生膳食餐厅、休闲活动场馆等设施，打造集健康监测、康复理疗、养生度假于一体的高端康养目的地；同步规划建设康养步道、生态疗愈花园等户外配套设施，实现自然康养与人文服务的有机结合。

2.研学实践板块：规划建设研学实践基地，包含2栋研学综合大楼及户外实践场地，总建筑面积约2.8万平方米。其中研学大楼设置多功能教室、实验室、成果展示馆、师生宿舍等功能区，户外实践场地配套农耕体验区、自然观测区、拓展训练区等，打造涵盖劳动教育、自然科学、历史文化等多领域的综合性研学平台，可同时容纳3000名师生开展研学活动。

3.水上休闲板块：依托区域自然水系资源，规划建设生态型水上休闲项目，包括人工湖景观打造、水上运动码头、亲子水上乐园、生态垂钓区等设施，配套游船、皮划艇等环保型水上设备，打造集观光游览、休闲娱乐、亲子互动于一体的水上休闲空间，同步完善水域安全防护及生态治理设施，确保生态保护与休闲体验双赢。

4.休闲农业板块：建设规模化休闲农业基地，规划有机种植区、果蔬采摘园、花卉观赏园、农事体验工坊等功能分区，配套建设农产品展示中心、田园餐厅、休闲木屋等设施，打造“春观花、夏采果、秋品实、冬赏景”的四季田园景观，推动农业生产与休闲旅游、农产品加工深度融合，延伸农业产业链条。

5.配套服务板块：规划建设2座高品质配套酒店，其中1座为精品度假酒店（建筑面积约1.5万平方米，客房200间），1座为商务快捷酒店（建筑面积约1万平方米，客房150间），满足不同客群住宿需求；同步配套建设游客服务中心、生态停车场、商业综合体、特色餐饮街区等基础设施，完善项目服务功能，提升综合运营能力。

三、公示预告说明

1.本项目已完成前期规划论证、用地预审等相关准备工作，现通过公示预告广泛征求社会各界意见建议。

2.公示预告期为2026年1月15日至2026年3月21日，公示期内，社会各界及相关利害关系人若对项目建设存在异议，可通过书面形式向发布单位提出。异议材料需注明异议人姓名（单位名称）、联系电话及有效身份证明，同时提供异议事项相关依据，逾期将不予受理。

3.项目后续投资建设、基础施工合作、详细规划方案等相关信息，将通过官方渠道及时向社会公示，确保项目建设全程公开透明，接受社会监督。

四、联系方式

发布单位：中题城市投资产业（深圳）有限公司

施工合作对接地址：深圳市罗湖区长安大厦

项目办公地址：福建省泉州市惠安县辋川镇项目临时办公区

联系人：刘经理

联系电话：13714171447

电子邮箱：KBMSQMJSCYZYZWH@163.com

特此公示预告。

中题城市投资产业（深圳）有限公司

2026年1月15日